李嘉誠拿出了最大誠意，最后，在于香港置業(yè)公司競標(biāo)的過程中，勝出了。低微的出身讓李嘉誠練就了看透人性的本領(lǐng)，學(xué)會了看人，識人，用人，以及公關(guān)，李嘉誠善于處理政商關(guān)系，擅長處理人際關(guān)系，在那幾年中，李嘉誠賣掉了廣州、北京、上海的很多資產(chǎn)，獲利高達(dá)1600億，那么李嘉誠為什么要一直賣賣賣呢?到底嗅到了什么?那時(shí)候很多人還會嘲笑李嘉誠，認(rèn)為李嘉誠已經(jīng)老了，這些資產(chǎn)日后肯定還會有很大的升值空間，沒想到李嘉誠在2013年就將這些資產(chǎn)賣掉了，如果放到今天的話，最起碼漲價(jià)50%，李嘉誠畢竟是精明的商人，他會放著錢不賺嗎?超人就是超人，李嘉誠的商業(yè)思維并不是我等普通人可以達(dá)到的，在撤離大陸資金之后，李嘉誠進(jìn)入英國投資，雖然遭遇重創(chuàng)，但是從長和集團(tuán)2015年底的報(bào)告中可以看出，當(dāng)時(shí)英鎊貶值了，但是并沒有影響到長和的資產(chǎn)，他將56%的資產(chǎn)投資在了歐洲，在外界看來，已經(jīng)買下了大半個英國，英國脫離歐盟后，吸引了很多的投資者，而李嘉誠就是被吸引的一個投資者，他在內(nèi)地賣房，然后跑去英國投資，可能是英國投資的收益，比內(nèi)地還要豐厚吧!李嘉誠和巴菲特在投資方面還是很相似的，都是現(xiàn)金流的套路，李嘉誠曾說過這樣一句話，想要成功，就得找到一個始終賺錢的業(yè)務(wù)，在其他業(yè)務(wù)不賺錢的情況下，最起碼你還有一個業(yè)務(wù)能夠養(yǎng)活你，可見，現(xiàn)金流在李嘉誠心目中的地位還是很高的，李嘉誠如今擁有豐厚的資產(chǎn)，也是因?yàn)橥娆F(xiàn)金流的技術(shù)很高，李嘉誠之所以會撤離內(nèi)地，是因?yàn)橹袊姆康禺a(chǎn)價(jià)格高，但是物業(yè)租售的收益過低，已經(jīng)不具備短時(shí)間“錢生錢”的能力，所以就要拋售。

1、為什么李嘉誠這么牛？

誠信贏天下！毫無疑問，李嘉誠是一名出色的商人，商人什么最重要，自然是誠信！可以說，李嘉誠有近日的成績，與他的誠信是密不可分的！誠信贏得翻身的機(jī)會上個世紀(jì)70年代，香港經(jīng)濟(jì)形勢一片大好，于是香港開始決定要啟動一項(xiàng)浩瀚的工程-地鐵，首期工程是從九龍觀塘為起點(diǎn)，通過海底隧道，最后抵達(dá)香港島中環(huán)，這條線路長達(dá)15.6公里，需要資金205億！雖然資金有香港實(shí)力雄厚的各大銀行和企業(yè)提供，地鐵部門擔(dān)保，想銀行申請長期貸款，大家都知道，地鐵是個很難盈利的項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)香港地鐵部門也意識到了，所以，想到了一個方法，來解決地鐵長期不盈利的現(xiàn)象，那就是聯(lián)合地產(chǎn)公司，在地鐵上蓋物業(yè)，開發(fā)房地產(chǎn)，來實(shí)現(xiàn)盈利！而當(dāng)時(shí)規(guī)劃的15個地鐵站，有兩個站是香港的“寶貝”，一個是金鐘站，另一個就是中環(huán)站。